Centro de Recursos Fiscales Airbnb

Hemos reunido una selección de artículos y  recursos para  ayudar  a  los anfitriones en Airbnb  a comprender mejor sus  obligaciones  fiscales  en  Colombia.

* Esta información es de carácter informativo y no debe ser considerada asesoría legal, fiscal, o de ningún tipo. Antes de tomar cualquier decisión, por favor solicita asesoramiento y consulta con un profesional especialista. Por favor, recuerda que la información de este sitio no será siempre actualizada en tiempo real. Verifica cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente.

Los 5 pasos para iniciar

Como anfitrión, debes contar con ciertos registros que te permiten cumplir con tus obligaciones fiscales nacionales como el Registro Único Tributario -RUT-, locales como el Registro de Identificación Tributaria -RIT- y aquellos que te habilitan para prestar servicios turísticos y pagar la contribución al turismo (Registro Nacional de Turismo).

Regístrate como contribuyente ante la DIAN y tramita tu RUT

Regístrate como contribuyente en el Registro Unico Tributario (RUT) a través de la página de Internet de la DIAN. 

Conoce cómo hacerlo en:

Si ya tienes RUT, avanza para Ya tengo RUT, ¿ahora qué debo hacer?

Actualiza tus actividades económicas y obligaciones fiscales RUT

Si ya cuentas con RUT porque desarrollas alguna otra actividad económica, debes informar a la DIAN sobre las actividades que estás realizando, así como otro tipo de ingresos que puedas tener como salarios, pensiones, intereses, etc.

Conoce cómo hacerlo en este enlace: 

Regístrate como prestador de servicios turísticos y tramita tu RNT

Recuerda que la inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) es un requisito previo y obligatorio para que los prestadores de servicios turísticos inicien sus operaciones. Regístrate como contribuyente en el Registro Nacional de Turismo (RNT) a través de la página de internet del Ministerio de Turismo.

Conoce cómo hacerlo en 

Regístrate en el RIT si eres contribuyente de ICA

Usualmente, si te dedicas profesionalmente a compartir espacios, estarías gravado con el impuesto de industria y comercio (ICA). 

Conoce como hacerlo en:

No obstante, te recomendamos que consultes con tu asesor la definición de dedicación profesional, y la sujeción o no a este impuesto en tu caso concreto.

Cumple tus funciones de declarar y/o pagar impuestos, emitir facturas y llevar contabilidad

Cumple con el pago de tus impuestos y tus obligaciones adicionales como la de emitir facturas y llevar contabilidad, así como las facilidades y modalidades que hay para ello. Consulta los siguientes enlaces para que conozcas cómo hacerlo:

Ya conoces los cinco pasos básicos relacionados con tus obligaciones fiscales. Consulta información más detallada y respuestas a las dudas más frecuentes en esta guía, según el tipo de contribuyente que eres.

Ten siempre presente que esta guía es de carácter informativo y no debe ser considerada asesoría legal, fiscal, o de ningún tipo. Antes de tomar cualquier decisión, por favor solicita asesoramiento y consulta con un profesional especialista.

Recuerda que la información de este centro de recursos no será siempre actualizada en tiempo real. Verifica cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente.

¿Qué normativas tienes que cumplir para ser anfitrión?

Personas Naturales
Personas jurídicas